房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易 ，实施房地产管理 ，应当遵守本法 。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物 。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施 、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易 ，包括房地产转让 、房地产抵押和房屋租赁。
扩展资料：
房地产开发包括土地开发和房屋开发 。
1、土地开发
土地开发主要是指房屋建设的前期工作 ，主要有两种情形：
一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅 、商品房以及其他城市用途的城市用地；
二是旧城区改造或二次开发 ，即对已经是城市土地 ，但因土地用途的改变 、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物 ，并对土地进行重新改造 ，投入新的劳动 。
2、房屋开发
就房屋开发而言，一般包括四个层次：
第一层次为住宅开发；
第二层次为生产与经营性建筑物开发；
第三层次为生产 、生活服务性建筑物的开发；
第四层次为城市其他基础设施的开发。
百度百科——房地产开发
房地产具体是指土地 ，建筑物以及其他地上的附着物 ，主要包括物质实体和依托于物质实体上的权益 。同时房地产也被称为不动产，是房产和地产的总称 ，房产是指建筑在土地上的各种房屋 ，包括住宅 、厂房、仓库和商业 、服务 、文化等 。地产则是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
房地产具有哪些特性？
1 、房地产位置的固定性 。房地产中的土地是自然生成物，其位置是无法移动的 。而房屋是建筑在土地上面的 ，因此决定房屋不可移动与固定性的是房地产受地理位置的限制。
2 、地域差别性 。不同地区或者同一个地区不同位置的房地产价值具有一定的差别 。
3、耐久性。房地产具有高质耐久性 ，具有较长的使用年限 。
4 、房地产具有保值 、增值性 。房地产的保值与增值性的前提是国家的政局稳定，房地产的保值与增值性由土地性质决定 ，然而土地是有限的 ，不可再生的，而人们对的土地的需求则是会日益增加 ，而物以稀为贵 ，因此土地具有保值、增值特点。同时房地产作为龙头产业，其税收大概为国民生产总值的10%左右。
房地产行业具体内容
1、国有土地使用权的出让 ，房地产的开发和再开发：旧城区的开发 、旧城区再开发 、征用土地 。
2、房地产经营：土地使用权的出租 、转让以及房屋抵押 、买卖等经济活动 。
3、房地产中介服务：房地产代理中介 ，房地产评估中介，房地产咨询中介。物业管理：公用设备的维修及养护 ，为使用者提供卫生 、安全的环境 。
4 、房地产的管理与调控：建立房地产市场、信息市场 、技术市场 ，制定市场合理的房地产价格体系，实现国家对房地产行业的平衡调控 。
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我是隐神号的签约作者“雨凉”！
希望本篇文章《房地产开发是什么意思》能对你有所帮助！
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