1.沈阳城市行政重心南移,工业重心西移,北面远离工作地点 ,越来越“偏僻”。
2.好的城市要依水布局,沈北新区北面没有水。
3.道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂,被人为割裂了 。
4.历史上北面就没有大型居民区 ,没有人气。
沈北新区,隶属于辽宁省沈阳市,是沈阳十大市辖区之一 ,地处沈阳北郊,位于沈阳、大连、长春 、哈尔滨“东北城市走廊 ”中部,南靠三环 ,北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望。
东与抚顺市 、铁岭县毗邻,西接辽西走廊,与新民市、于洪区相连 。区境介于东经123°16'至48' ,北纬41°54'至42°11'之间,总面积819平方千米。
沈阳调整普通住房认定标准
沈阳市区最繁华的是和平、沈河区(这两个区都是沈阳中心城区)。
沈阳共辖9个市辖区,一个县级市,三个县 。? 分别是:
1 、和平区:沈阳市的中心区域 ,是全市的政治、经济、科教 、文化中心,辽宁省综合实力第一强区。
2、沈河区:沈阳市的政治中心、商贸中心 、金融中心、文化中心,旅游胜地和开放门户 ,是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。
3、皇姑区:辽宁省的行政中心区和文化教育大区 。
4、大东区:沈阳民族工业的发祥地。经过近百年的发展,已成为中国北方著名的新型工业城区,以汽车及其零部件 、飞机发动机、机械装备、生物制药 、仪器仪表等先进制造业形成产业集群 ,是中国著名的航空发动机制造基地,数控机床生产基地,商务汽车生产基地。现代制造业 ,服务业和房地产业,是大东区经济发展和招商引资的重点领域 。 ?
5、铁西区:国家装备制造业发展示范区、国家可持续发展实验区 、国家新型工业化产业示范基地、国家科技进步示范区、国家首批知识产权强区 、全国义务教育均衡化示范区、国家现代服务业改革试点、入选“新中国60大地标”。
6 、东陵区(浑南新区):兼具城乡两种管理职能的新型城区。其中浑南新区为沈阳高新技术产业开发区,是老城区延伸的新城区 ,是向“大浑南”辐射的桥头堡,即“现代服务业的中心、研发创新的基地、新兴产业的制高点和展示形象的窗口 ”。
7、于洪区:毗邻母城,半环市区,是沈阳西部最具活力的经济增长板块 ,沈阳重要的装备制造配套产业基地 。
8 、沈北新区:沈阳重点推进的四大发展空间之一,是国家综合配套改革的试验区、新型产业的集聚区、生态市建设的先行区 、和谐社会的示范区,沈阳新母城。
9、苏家屯区:国务院批准的沈阳南部副城 ,是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户,也是沈阳开放的前沿。
10、浑南区:位于沈阳市东南部,总面积800平方公里 ,辖15个街道,人口超过50万(2014年) 。 辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内,辖区南部低山丘陵 ,世界最大的古陨石群19亿年前光顾这里,辖区北部有棋盘山 、植物园等。
11、新民市:隶属于辽宁省沈阳市,位于辽宁省中部 ,辽河下游平原地区。区域面积3318平方公里,全市设5个街道、18个镇和6个乡,全市人口总数670,000人(2012年) 。
12 、康平县::全县区域面积2175平方公里(2013年)。总人口358090人(2008年)。2013年,康平县实现地区生产总值201亿元 。?
13、法库县:位于辽宁省北部 ,长白山山脉与阴山山脉余脉交汇处,辽河右岸,自然地貌特征为“三山一水六分田” ,距沈阳市中心距离90公里。
扩展资料:
城市概况
沈阳是辽宁省省会,是中国东北地区经济、文化 、交通和商贸中心。全市国土面积1.3万平方公里,2017年末 ,全市常住人口829.4万人,比上年末增长0.02% 。户籍人口737万人,增长0.3%。
沈阳 ,文化底蕴深厚,素有“一朝发祥地、两代帝王城”之称,现有清故宫、福陵、昭陵三处世界文化遗产和新乐遗址 、锡伯族家庙、明清四塔七寺、张氏帅府等1500多处历史文化遗迹 ,1986年国务院公布的第二批国家历史文化名城。
沈阳,区位优势明显,高速铁路 、高速公路和城际铁路网密集,拥有东北地区最大的铁路编组站和航空港。与周边鞍山、抚顺、本溪 、营口、辽阳、铁岭 、阜新等七城市构成的沈阳经济区 ,资源丰富、经济互补,是国家新型工业化综合配套改革试验区 。
沈阳,是全国文明城市、国家环保模范城市 、国家森林城市和国家园林城市 ,是国家新型工业化综合配套改革试验区、工业化、信息化两化融合示范区,目前正在加快建设国家中心城市、先进装备制造业基地 、生态宜居之都,全力推进老工业基地全面振兴。
参考资料:
中房网讯(曲涛/文)3月15日 ,沈阳市房产局对外公布了调整普通住房认定标准的公告。
来源:沈阳市房产局网站
公告显示,自公布之日起,和平区、沈河区、铁西区 、皇姑区、大东区、浑南区 、于洪区、沈北新区和苏家屯区等区域的普通住房认定标准调整为:容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下 、单套总价不超过300万元 。此外 ,辽中区、新民市、法库县和康平县自行确定普通住房认定标准。
沈阳此次调整普通住房认定标准,有助于降低住房交易成本,对活跃房地产市场交易有着积极作用。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示 ,此次沈阳政策一方面考虑到了当前沈阳房价总体上涨的事实,另一方面也基于近期房地产市场的压力适当进行了放松,对于总价200-300万的住房可以享受到政策的利好 。在严跃进看来,普通住房标准的调整 ,预计也是今年各地政策放松的一个方向,尤其是从各地房价水平 、鼓励改善型需求等角度出发,更是会有积极调整的可能。
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